贷款月供还得继续

人在房子没了，月供还要持续

　　国晖律师事务所韦用文律师解说，“若是人在房子没了，则依据《合同法》等法令规定和借款人与借款银行签定的房子按揭借款合同约好，借款人仍有责任清偿没有归还的借款本息。”也就是说，若是你房子倒了，房子按揭的月供你还得持续还才行。银行人士解说，借款是银行和借款人之间的联系，房子是典当物，是弥补。因而，房子没了，也不能以此为理由来中止月供。

　　像这种房子没了，却还要还月供的状况，明显关于失掉房子的人来说，更是落井下石。若是之前没有买过关联的财产稳妥，该怎么索赔呢?“房子损毁了，在没有采办任何稳妥的状况下，只能由房子所有人自行承当房子损毁的丢失。但从政府救助视点，政府通常会给予受灾大众必定的抵偿，使受灾大众得以妥善安置、重建家园。”韦律师解说。

　　房子在人没了，房子变为遗产

　　这种状况，韦律师解说，人死了房产还在，则依据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债款(当然包含房子按揭借款等债款)，但清偿债款以该人遗产实践价值为限，“父债子还”在法令上没有依据，当然对超越遗产实践价值有些的债款，继承人自愿归还的，法令也不制止。

　　讨论区

　　网友“抑郁青年”：

　　依照合同，若是我不持续月供了，银行就有权没收我的房产。好，我如今就不供了，请你没收!

　　网友回复：

　　要是典当物没有了，银行能够问自己追讨。比如你借钱买了个电视，转移时摔碎了，借的钱相同要还。

　　律师回答：

　　依据房子按揭借款合同的约好，借款人与借款银行之间构成债权债款联系，房子是房子按揭借款的典当物，在借款人未按合同约好归还借款本息的状况下，借款银行能够与借款人协议以典当房子折价或许以拍卖、变卖该典当房子所得的价款优先受偿，对仍未清偿有些的借款，借款人仍有责任归还，借款银行仍有权向借款人追偿。

　　也就是说，房子仅仅典当物，典当物不存在了，银行是有权力对借款人的债款进行追讨的。若是借款人不持续还月供，那借款人的信誉记载将会上黑名单。

　　银行人士回答：

　　就算是你的房产在的状况下，没收你的房产后，拍卖后还银行的钱。若是房产收后还不完银行的钱的话，你还要持续还的。并不是收了房后你的钱就还清了。总归欠的是银行的一笔固定金额的钱，这个合同联系下，这套对应的房产仅仅典当物了。